Kiváló elhelyezkedésű, felújított nyaraló a Balatontól mindössze 100 méterre!   Eladó egy önálló, kétszintes, téglaépítésű nyaraló, amely ideális választás pihenéshez vagy befektetésnek is! Az ingatlan a vasút és a Balaton között helyezkedik el, csupán pár perc sétára a vízparttól – ilyen elhelyezkedéssel ritkán találni ingatlant! A hétvégi ház összterülete 106 m2, telek mérete 400 m2.   A 2023-ban teljeskörűen felújított nyaraló új nyílászárókat, modern víz- és villanyvezetékeket, valamint korszerű burkolatokat kapott. Az épület összesen 5 szobával rendelkezik, így akár nagyobb család vagy baráti társaság számára is tökéletes választás. Közművek közül a víz, a villany és a csatorna bekötésre került, gázcsonk a telken belül megtalálható. Külön hőszigetelést nem kapott a ház, fűtés jelenleg nincs benne kialakítva.   Beosztása praktikus és jól átgondolt:     •    Földszint: nappali, konyha, 2 hálószoba, fürdőszoba WC-vel     •    Emelet: 2 hálószoba, közlekedő, gardrób, fürdőszoba WC-vel   Tartozik hozzá továbbá egy fedett 15 m2-es terasz, valamint egy önálló garázs is, ami jelenleg tárolóként funkcionál. Az udvaron belül több autónak is lehetősége van parkolni.   Ez az ingatlan kivételes lehetőséget kínál a Balaton közelségét keresők számára – legyen szó nyaralásról, hosszú távú tartózkodásról vagy kiadásról. Ha a hirdetésem felkeltette a figyelmét akkor keressenek a hét bármely napján bizalommal. Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.   Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Lakóövezeti építési telek, a Balatontól 2,5 km távolságra.    A CITY CARTEL INGATLAIRODA eladásra kínál Balatobogláron egy 713 m2 nagyságú építési telket.    A területre a jelen jogszabály értelmében 30%-os beépíthetőség, valamint 5 méteres építménymagasság vonatkozik.    Teljes közmű az utcában található.    A víz és szennyvíz bekötésére engedélyes tervdokumentáció áll rendelkezésre.    További részletes információért forduljon hozzám bizalommal, a hét bármely napján! Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton! 

 Mediterrán stílus – Exkluzív családi ház Zamárdiban, 200 méterre a Balatontól!   A CITY CARTEL BALATON KÍNÁLATÁBAN:   Zamárdi üdülőövezetében, csupán pár lépésre a Balatontól kínáljuk megvételre ezt a 2019-ben épült, két szinten összesen 200 m2-es nettó teületű, mediterrán stílusú, energiatakarékos családi házat, amely tökéletes harmóniát teremt kényelem, funkcionalitás és balatoni életérzés között.    Elrendezés:   Földszint: • Tágas amerikai konyhás nappali • 1 hálószoba • Fürdőszoba + WC • Garázs, kamra, háztartási helyiség • 25 m² fedett terasz kertkapcsolattal   Emelet: • 3 kényelmes hálószoba • 2 fürdőszoba + WC • 2 külön gardrób • További közel 40 m²-es terasz az emeleten    Főbb jellemzők: •  Közel 10 kW-os napelemrendszer – alacsony rezsi, környezettudatos működés •  Gáz cirkó fűtés, külső homlokzati hőszigeteléssel •  Műanyag nyílászárók elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval •  Ápolt, parkosított kert automata öntözőrendszerrel •  Garázs + több gépkocsibeálló a telken belül •  Balaton: 2 perc séta! – kiemelkedő elhelyezkedés nyugodt környezetben   Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy életminőség-váltás: tágas terek, modern gépészet, vízpart közelség – mindez egy mediterrán hangulatú otthonban, amely azonnal költözhető és hosszú távon is értéket képvisel.   Ritka lehetőség ilyen adottságokkal a Balaton partján – ne maradjon le róla   További részletes információért forduljon hozzám bizalommal, a hét bármely napján!  Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Ságvár csendes utcájában, újonnan épülő 4 egységből álló társasházi lakásokat.    A lakások egységesen 68 nm nagyságúak + 12 nm-es terasz kapcsolódik hozzájuk. Az építkezés 2025 tavaszán kezdődött és 2025 4. negyedévében fejeződik be.A lakásokhoz Falusi -Csok is  igénybe vehtető .   Az ingatlanok kulcsrakész állapotban kerülnek átadásra.   Tágas nappali - konyha - étkező - kamra, 2 hálószoba, fürdőszoba + WC, és előszoba található a nagyon jó elosztású ingatlanban.   A lakás melegét hőszivattyús padlófűtés biztosítja, helyiségenkénti szabályozással, a műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, Rehau német minőségben és elektromos redőnnyel felszereltek.    A telken belül minden ingalanthoz 1 db gépkocsi számára van parkolási lehetőség. A lakás elkészültekor a kivitelező tereprendezéssel adját az ingatlant az új tulajdonosának, de igény szerint parkosításra, illetve kertépítésre is van opcionálisan lehetőség. Klíma előkészítéssel kerül átadásra.   A lakás 10 cm-es grafit szigetelést kap. A hideg burkolatok 10.000 Ft-ig, meleg burkolatok 7.000 Ft-ig választhatók  saját izlés szerint.   Az ingatlanokra 10% foglaló megfizetése után szakaszos fizetési konstrukcióval lehet szerződni.   A környék egyik ismert kivitelezőjétől vásárolhat ingatlant, aki a Balaton partján már rendelkezik számos megtekinthető referenciamunkával.   Jelen álapotában az ingatlanhoz egyedi igényeket is figyelembe lehet venni.    A projekt kellemes, családias házak környezetében található, közelben iskola, óvoda, orvosi rendelő, illetve a bevásárlási lehetőség is könnyen elérhető.   CSOK Plusz támogatás igénybe vehető az ingatlanokra.   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Balatonkeresztúr frekventált részén, a csatornapart és a hajóállomás vonzáskörzetében, a Balatontól 450 m-re elhelyezkedő nyaraló eladó.   A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál egy jó állapotban lévő, kétszintes, 160 m2-es, cseréptetős nyaralót, a hozzá tartozó 700 m2-es telekkel.   Az ingatlan beosztása a következő: a földszinten található 2 szoba, amerikai konyhás nappali, zuhanyzós fürdőszoba, wc és egy fedett terasz.    Az emeleti részen, ahova külső lépcsőn jutunk, három hálószoba  - amelyből kettő erkélykapcsolatos -, konyha, étkező, társalgó, tároló helyiség, zuhanyzós fürdőszoba, külön Wc, került kialakításra.   Az ingatlan nyaralónak és állandó otthonnak is tökéletes, fűtésről gázkonvektor gondoskodik, parkolásra több autó számára is a zárt udvarban lehetséges, a parkosított kertben helyet kapott egy tároló is.   Az ingatlan további részét képezi még egy különálló faház is, amiben nappali, főzőfülke, zuhanyzós fürdőszoba wc -vel, emeleti részén pedig egy hálófülkét alakítottak ki.   További kérdések esetén állok rendelkezésére a hét bármely napján.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

A City Cartel Balaton Ingatlaniroda eladásra kínál Balatonszárszón egy részpanorámás építési telket.   A 989 m2 alapterületű, szabályos téglalap alakú telek, sík területen helyezkedik el, mely kerítéssel körbehatárolt. A legközelebbi szabadstrand 700 méterre található, a környék nyugalmas nyaraló- és lakóövezet.   A telken szabadonálló épület húzható fel, 20%-ban beépíthető, 5 méter építménymagasságig. Közművek közül víz, gáz, szennyvíz a telken belül, villany a telek előtt van.   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.   Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

A központtól és a strandoktól egyaránt pár perc távolságra!    A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Balatonlellén, kiemelt lokációval rendelkező, 3 teljesen külön bejáratú apartmannal rendelkező, 777 m2 nagyságú telken elhelyezkedő, 265 m2 lakóterületű, téglából épült, 3 szintes családi házat.    Beosztását tekintve a földszinti részen (félig szuterén), konyha+étkező, kettő hálószoba, közlekedő, kettő, WC-s, zuhanyzós fürdőszoba, szauna helyiség, mosókonyha és terasz található.    A középső szinten nappali, kettő hálószoba, konyha+étkező, előtér, közlekedő, fürdőszoba, WC került kialakításra.   A tetőtérben további három hálószoba, amerikai konyhás nappali, WC-s, zuhanyzós fürdőszoba, külön WC és fürdő, valamint egy erkély található.    Teljes közművel rendelkezik, fűtését, új gáz cirkó kazán szolgáltatja. A tetőtér teljesen klimatizált.    Az udvarban fedett és nyitott terasz, jacuzzi is található.    Parkolásra az udvarban több autó számára is adódik lehetőség.   Befeketetésre, családi nyaralónak, állandó lakhatásra egyaránt ajánlott.    Bolt, vasútállomás szintén pár perc távolságra.    További részletes információért forduljon hozzám bizalommal, a hét bármely napján! Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton! 

Fedezze fel ezt a csodálatos nyaralót Balatonmáriafürdő szívében, ahol a pihenés és a kikapcsolódás garantált.   A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál egy 2001-ben épült, könnyűszerkezetes kivitelezésű nyaralót.   A nyaraló 100 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és egy tágas, 641 négyzetméteres telken helyezkedik el, ami elegendő teret biztosít a családi programokhoz és a szabadidős tevékenységekhez.   Az ingatlan beosztása a következő: az alsó szinten tágas amerikai konyhás nappali, zuhanyzós fürdőszoba, külön Wc, két terasz, míg az emeleten három hálószoba, zuhanyzós fürdő-Wc és egy erkély található.   Az ingatlan villanyfűtéses megoldással van ellátva, így a téli hónapokban is használható. A klíma pedig a legmelegebb nyári napokon is biztosítja a kellemes hőmérsékletet a nyaralóban.   Parkolásra a telken belüli fedett beállón van lehetőség. A nyaraló ideális választás mindazok számára, akik egy csendes helyen, mégis közel a Balatonhoz keresnek pihenési lehetőséget.    További kérdések esetén állok rendelkezésére! Megtekinteni a hét bármely napján lehetséges!    Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)   8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!  

Központi elhelyezkedés, a Balatontól 700 méterre.   A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Fonyód központi részén, iskola, bolt, gyógyszertár közelében, egy új építésű társasházi lakást!    A társasház mindössze 6 egységből áll.   Az ingatlan beosztása: amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdőszoba WC-vel, valamint egy terasz.   A lakás teljes mértékig négy évszakosra és emellett energiatakarékosra épült.   Használati meleg vízellátást lakásonként villanybojlerek szolgáltatják.   A fűtést egyedi hűtő-fűtő klíma és elektromos padlófűtés szolgáltatja.   Használja ki az előértékesítési lehetőségeket.    Nyaralónak, állandó lakhatásra, befektetésnek egyaránt ajánlott.   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1 szint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276. 8640 Fonyód, Ady Endre utca 5. (Balaton Áruház földszint)   Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Balatonföldváron, egy kis lélekszámú, 13 lakásos társasház első emeletén található 58 m2-es, felújított téglalakást.   Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen a Balaton csupán 500 méterre található, míg a központ is pár perc sétával könnyen elérhető. A lakás elosztása a következő: tágas amerikai konyhás nappali, hálószoba, kádas fürdőszoba-WC és egy 8 m2-es erkély. Az ingatlan 2016-ban teljeskörű felújításon esett át, melynek során új villany-, és vízvezetékek, műanyag nyílászárók (redőnnyel és szúnyoghálóval) hűtő-fűtő klímák, LED világítás és új bojler kerültek beépítésre.   A beépített bútorok a vételár részét, míg a nem beépítettek megbeszélés tárgyát képezik. Az ingatlanhoz tartozó gépkocsibeálló, illetve tároló megvásárlása kötelező, melyek ára 4 000 000 Ft. A lakás ideális választás lehet nyaralónak, állandó lakóhelynek, vagy akár befektetésnek is, hiszen Balatonföldvár kedvelt úticél a turisták körében is. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy a Balaton közelében élvezhesse a nyugalmat és a természet szépségét!    További kérdések esetén állok rendelkezésére! Megtekinteni a hét bármely napján lehetséges!    Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!  

A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Balatonboglár állandóan lakott részén, a Balatontól mindössze 1000 méter távolságra, 4 lakásos társasházban, egy teljeskörűen felújított 65 m2-es, első emeleti téglalakást.   Az épület és a lakás 2025-ben teljeskörű felújításon esett át, melynek köszönhetően modern és kellemes környezet várja új lakóit.    A lakás ideális választás lehet mindazok számára, akik a Balaton közelségét és a modern életstílust keresik. Az ingatlan a központhoz és a parthoz közel, mégis csendes helyen található.   Az ingatlanban egy tágas amerikai konyhás nappali, egy hálószoba és egy zuhanyzós fürdőszoba került kialakításra. A lakáshoz tartozik egy 39 m2-es erkély, mely körülöleli az egész lakást. A lakás összkomfortos, villanyfűtéssel és saját split klímával felszerelt, ami a nyári melegben is kellemes hőmérsékletet biztosít. A délnyugati tájolásnak köszönhetően a napfény végigkíséri a napot, így a lakás világos és barátságos.   A vételár tartalmazza a teljes bútorzatot, illetve a térkövezett gépkocsibeállót és a pincében található tárolót is.   Az ingatlan ideális választás állandó otthonnak, nyaralónak vagy kiváló elhelyezkedése miatt akár kiadásra is.   Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hívjon mielőtt más lecsap rá!   További kérdések esetén állok rendelkezésére! Megtekinteni a hét bármely napján lehetséges!    Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton! 

Olcsó kategória, a Balatontól mindössze 500 méterre!    A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Balatonlellén, kiemelt lokációval rendelkező, erősen felújításra szoruló, 930 m2 nagyságú telken elhelyezkedő, 100 m2 lakóterületű, vegyes falazatú, lakóház besorolású ingatlant.    Az ingatlan legnagyobb értéke az elhelyezkedésében rejlik, szabadstrandtól, Napfény strandtól egyaránt pár perc távolságra található.    Víz, villany és csatorna közművekkel redekezik.    A jelen jogszabály értelmében, a területre 30%-os beépíthetőség és 5 méteres építménymagsság vonatkozik.    Befektetések is kiváló lehetőség!    További részletes információért forduljon hozzám bizalommal, a hét bármely napján! Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!