Navigáció
Eladó Ingatlanok
Rendezés:   » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
MODERN ÁLOMOTTHON KÜLTÉRI MEDENCÉVEL ÉS ELVEHETETLEN PANORÁMÁVAL SZENTENDRÉN   Szentendre közkedvelt részén, Pismányban, déli tájolású, 1.548 nm-es telken kétszintes, 160 nm-es, 3 szobás, hatalmas üvegfelületekkel, minimál stílusban épült, LÉLEGZETELÁLLÍTÓ panorámás, MEDENCÉS, újszerű, hőszivattyús, napelem- rendszerrel felszerelt luxus családi ház melléképülettel együtt eladó!   A 2021-ben épült, nappali + 2 hálószobás, 2 fürdőszobás, kétszintes, 108 nm-es nettó alapterületű ház egy 1.548 nm-es dupla telken fekszik, amely lenyűgöző panorámát kínál a Dunára, a Gellért-hegyre és a Citadellára (kiváló színhely lehet a tűzijáték nézésére baráti társasággal).   A déli tájolásnak, a tágas, napfényes tereknek és a 114 nm-es nagy terasznak köszönhetően minden reggel a természetben, nyugalomban kezdődhet. A nagy üvegfelületek még inkább fokozzák a világos, nyitott érzést, miközben folyamatos kapcsolatot biztosítanak a környező tájjal, csodás látvánnyal. A kertszinten a tágas, világos, panorámás amerikai-konyhás-étkezős nappali található (mely Miele gépekkel felszerelt), kis tárolóval, ahol a mosógép és a gépészet is helyet kapott.   A tolóajtón keresztül jutunk ki a medencés teraszra és a kültéri épített medencéhez (7x4 m-es, 150 cm mély, fűtőpatronos), ahonnan kis lépcső vezet a kellemes, teraszos kialakítású kerthez. E szinthez kapcsolódik egy lépcső alatti tároló, illetve egy mellékhelyiség kézmosóval.   Az emeleten két lakrész lett kialakítva: - az egyik hálószoba kádas, Wc-s fürdőszobával, - a másik hálószoba zuhanyzós fürdőszobával és saját gardróbbal rendelkezik. Mindkét szoba tágas, világos, erkélykapcsolatos és GYÖNYÖRŰ kilátással rendelkezik a környező tájra.   A kivételes minőségű kivitelezés és a prémium anyaghasználat minden részletében a legmagasabb elvárásoknak felel meg, rendkívüli komfortot biztosít. A kültéri medence és a tágas, panorámás terasz egy valódi oázist teremt, amely tökéletes hátteret nyújt pihenéshez, családi programokhoz és exkluzív társasági eseményekhez.   A ház minden részlete a kényelmet, eleganciát és a modern, fenntartható életvitelt szolgálja. JELLEMZŐK Energiahatékonyság és intelligens technológia hőszivattyú – padlófűtés, mennyezeti hűtés 13 db napelem inverterrel  Hővisszanyerős szellőztetés – friss, pormentes levegő minimális hőveszteséggel 3 rétegű Hofstadter nyílászárók Riasztórendszer mozgás- és nyitásérzékelőkkel Elektromos alumínium redőnyök minden helyiségben Elektromos kapu Térkövezett, 50 nm-es gépkocsibeálló két autó számára Prémium belsőépítészet és anyaghasználat Egyedi gyártású edzett üveg zuhanyajtók, Hofstadter beltéri üvegajtók Prémium hideg- és melegburkolatok Biztonsági bejárat Automata öntözőrendszer   MELLÉKÉPÜLET  Kb 25 nm-es, kétszintes, erkélyes, felújítandó, jó adottságú ház 1 szoba + zuhanyzó + konyha + wc + pince/szoba   PISMÁNY VÁROSRÉSZ KÜLÖNLEGESSÉGEI Panorámás elhelyezkedés: páratlan kilátás Szentendre városára és a Dunakanyarra Csendes, családias környezet: ideális a nyugalmat keresők számára   Kiváló befektetési potenciál: hazai és külföldi vásárlók körében egyaránt Ha a legmagasabb elvárásoknak megfelelő, igazán exkluzív és modern otthont keres, amely minden apró részletében a luxust képviseli, akkor ez az ingatlan Önre vár!   Élvezze a panorámát, a medencét, a luxust és a kivételes kényelmet! Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal.   Hívását szeretettel várom.   Irányár: 318 M Ft   ÜDVÖZLETTEL: BACSA BRIGITTA INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +3630-815-2512 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU
CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY ------------------------------------------------------------------------------ Építkezzen a jövőben! - telek eladó a  fejlődő Palota Liget városrészben! Fedezze fel Budapest egyik legígéretesebb új lakóövezetét – a Régi Fóti úti Lidl mögött, a természet közelségében. Hambár utcában, a Liva malom és tó szomszédságában kínálunk eladásra egy 875 nm-es, TELJES KÖZMŰVES telket, mely 4 lakóegységes sorház építésére alkalmas.   TELEK FŐBB JELLEMZŐI:   Teljes közműellátottság (víz, gáz, csatorna, villany)   875 m² terület   Max. 4 lakóegység építhető   Épületmagasság: max. 7,5 m   Beépíthetőség: 30% (terepszint alatt), 25% (terepszint felett)   Ár: 90 Millió forint     Természetközeli környezet, mégis pár perc autóútra minden fontosabb szolgáltatástól!   A környék új beépítésű, modern lakóövezetté alakul, kiváló autós megközelítéssel!    Ideális választás családosoknak vagy befektetőknek, akik nyugalomra, jövőálló értékre vágynak és időben szeretnének csatlakozni egy új, modern városrész fejlődésébe!   Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről, ahol a természet és a modern otthonok találkoznak! - Hívjon még ma!       ÜDVÖZLETTEL: Jóvári Vivien +36 30 815 2505 ÉRTÉKESÍTÉSI MUNKATÁRS - SALES ASSOCIATE CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT     
Csak nálunk
Debrecen-Józsán eladó egy azonnal költözhető, kiváló állapotú, bútorozott lakás nagy méretű fedett erkéllyel!
Álmodozik egy csendes, mégis kiváló elhelyezkedésű lakásról zöldövezetben, Debrecen közelében? Ne keressen tovább – ez a 47 m²-es, keleti tájolású, 2. emeleti lakás a Józsapark belső, parkra néző oldalán Önre vár egy 15 m²-es, fedett, kényelmes méretű erkély társaságában!   Elhelyezkedés, ami megkönnyíti a mindennapokat: A Józsa ezen része Debrecenhez a legközelebb eső, dinamikusan fejlődő városrésze, amely egyszerre nyújt természetközeli nyugalmat és városi kényelmet. A társasház közvetlenül a 35-ös főút mentén, de annak csendes, zöld parkra néző oldalán helyezkedik el. A hátsó park Natura 2000 védett terület, játszótérrel és szabadtéri kondiparkkal. Sétatávolságra minden megtalálható: piac, Tesco, húsbolt, óvoda, orvosi rendelő, templom, buszmegálló – a Rózsás Csárda is mindössze 3 perc séta!   A lakás jellemzői: 2007-ben épült tégla társasház, külső hőszigeteléssel 22 lakásos, LIFTES épület nappali + 1 hálószobás amerikai konyhás nappali-étkező világos, jól szeparált elrendezés a konyha mellett egy külön kis kamra is helyet kapott hatékony házközponti fűtés, egyedi mérőórákkal a központi hűtés mellett egyedi hűtő-fűtő klíma is beszerelésre került műanyag nyílászárók, 2 rétegű hőszigetelő üvegezéssel beépített szekrények az előszobában zuhanyzós, kényelmes méretű fürdőszoba azonnal költözhető, bútorozott és gépesített Az erkély – a lakás ékköve: A 15 m²-es fedett erkély igazi élettérként funkcionál – legyen szó reggeli kávéról, vendégvárásról, kertészkedésről vagy egy kellemes esti borozásról. Ritka kincs ez Józsán, különösen ilyen szép és nyugodt parkra néző panorámával!   Extra kényelmek: Ingyenes parkolási lehetőség közvetlenül a ház előtt Közös költség: mindössze 12.650 Ft/hó, mely tartalmazza: a lift, a lépcsőház takarítás, a szemétszállítás, a közös közművek és az éjszakai ŐRSZOLGÁLAT díját! A lakáshoz tartozik egy közös tárolóhelyiség is   Tulajdoni viszonyok: 1/1 tulajdon Tehermentes Önálló albetét A többnyire teljesen új bútorok és berendezések a vételáron felül megegyezés tárgyát képezik.   Kiknek ajánljuk ezt a lakást?   FIATAL PÁROK, ELSŐ LAKÁSVÁSÁRLÓK   Első otthon, ahol elkezdődhet valami igazán szép! Pont akkora, amekkora kell az összebújós estékhez, a közös főzésekhez, a reggeli kávézásokhoz vagy egy szabadban eltöltött vacsorához. Ha nem akartok a költözés előtt hónapokig bajlódni a felújítással, akkor ezt az ingatlant Nektek találták ki, hiszen bútorozott, gépesített, frissen festett, felújított, ide tényleg csak a bőröndöt kell behúzni. Minőség elérhető áron!  A keleti tájolású erkélyen reggelente gyönyörű napfényben kortyolhatjátok a kávét. A nappali és hálószoba szeparált, így a saját ritmusotok szerint alakíthatjátok a napjaitokat. Ha valaki home office-ban dolgozik, ha vendéget fogadtok, vagy ha külön kis zugot szeretnétek a pihenéshez – itt mindennek van helye. Minden fontos dolog pár perc sétára, nincs szükség két autóra, mégis minden kényelmesen elérhető. Mivel a lakás Józsa Debrecen felőli részén van, ezért élvezhetitek a természetközeli nyugalmat, de a nagyvárosi élet is elérhető marad. Az alacsony közös költség pedig nem terheli túl a havi büdzsét.   IDŐSEBB KOROSZTÁLYNAK VAGY EGYEDÜL ÉLŐKNEK   Ha már túl nagynak érzi a családi házat és mégsem szeretne zsúfolt belvárosba költözni, mégis fontos, hogy a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások (orvos, gyógyszertár, élelmiszerbolt, piac, húsbolt, posta) egy lépésre legyen, akkor ez az ingatlan Önnek szól. Ha csendes és biztonságos lakókörnyezetre vágyik, itt minden adott, hiszen az ingatlan zöld parkra néz, kertvárosias környezetben található, a biztonságról pedig éjszakai őrszolgálat gondoskodik. A lift és a szinte teljesen akadálymentes közös terek kényelmessé teszik a közlekedést. A lakás alapterülete és elrendezése praktikus, méretének köszönhetően könnyen fenntartható a takarítás és a költségek szempontjából is. Kényelmes alapterület, könnyen tisztán tartható, praktikusan berendezett.   BEFEKTETŐKNEK, KIADÁSRA KERESŐKNEK   Nem szeretne hónapokat várni a kiadhatósággal? Ez a lakás már most készen áll a bérlőre – nincs szükség plusz ráfordításra. A lakás azonnal kiadható állapotban van – bútorozott, gépesített, ízléses berendezésének köszönhetően vonzó a kiadó lakást keresőknek. Józsa folyamatosan fejlődik, így hosszú távon is értéktartó befektetés. Lokációja miatt nagyszámú érdeklődőt vonzhat, jelenleg is keresnek kiadó lakást a társasházban. Fontos, hogy stabil hozamot hozzon az ingatlanod? A kiváló lokáció (frekventált, de csendes rész), a felszereltség, az alacsony fenntartási költségek, a lift és a nagy erkély mind olyan extrák, amikért szívesen fizetnek többet is a bérlők. Az ingatlan nulla ráfordítással maximum értéket ad!   Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – hívjon most, és nézze meg személyesen ezt a hangulatos otthont, mert élőben még szebb, mint a képeken!
Tarnalelesz panorámás , patak melletti oldalán Kádárkocka családi ház eladó. 19,8 M 20-975-1413
-Tarnaleleszen Egertől  30  km-re. Pétervásárától   10  km-re , - panorámás, heggyel övezett, helyen családi ház eladó - szomszéd  falvak: Szentdomonokos, és Bükkszenterzsébet, melyekkel már összeépült és  ezért tréfásan     hosszú-falunak hívják a  3   községet - Tarnaleleszen csatlakozik a 23-as és 25-ös számú út.Közvetlen autóbusz járat van Budapest, Miskolc, Ózd, Eger,Salgótarján városokba, és a határon túlra, Szlovákiába, Losoncra. A legközelebbi vasútállomás a Kál-Bátonyterenye közötti vasútvonalon Mátraballa. - Tarna folyó partján és a  Pétervásári-dombságon talállható a falu  - Tarna patak melletti részen, a  tóhoz vezető  úton, kádárkocka családi  ház eladó, 1000 nm-es kerttel eladó - a ház  kék túra  útvonali  területre esik - 20 m-es  az utcafrontja - van  nagy, virágos  előkertje is, a hátsó kert  pedig gyümölcsfákkal teli: - 3  szilvafa, korai és kései körte,  korai barack, meggy és  alma - a  földje homokos, jó föld veteményezésre  - a ház 2 szintes, garázsos, melléképületes - a földszinten garázs, wc-vel, tusolóval, kézmosóval és mosógép leállással,  - valamint 2 egymásba  nyíló szobával, konyhával és kamrával, 2,30  as  belmagassággal - ez a szint   felújítást igényel - oldalt  egy kis pince,  - a ház mellett pedig  egy  elkerített mintegy  40 nm-es terület  ólakkal - az emeleten pedig  előtetős teraszról, hosszú folyosóval  minden helyiség külön  nyitási lehetőséggel - a folyosón jobbra  egy nagy konyha- étkező -nappali  egy  nagy kamrával - balra  egy  kb.18 nm-es  szoba,  - a  folyosón  balra  még egy szoba, jobbra  pedig  a früdő  wc-vel - a folyosón szemben pedig  a  padláfeljáró  zárt  ajtó mögött pakoló térrel, pakolási lehetőséggel - így tehát a folyosó  bal oldalán a  2  külön nyíló szoba, jobbra pedig  a nagy konyha-kamra és fürdő - a ház kisméretű téglából épült - az udvaron,kertben  egy ásott és  egy  fúrt kút is kialakításra került - így biztosítva  van  a folyamatos locsolás, és  van  2  db külső vezetékes  kerti  csap is - 3  fázis került bevezetésre - régi  dupla  fa  ablakok vannak  a házban - konvektoros  a  fűtés- a  tető  pala -  a vízvezetékek- vascsövesek,  a villany pedig  alu kábeles - bölcsöde, óvoda és iskola is  van a  több,mint  1650 fős  faluban - 2  Coop élelmiszerbolt is van  a közelben. - az alábbi falvak találhatók  régebbi nevén Lelesz közelében:  Egercsehi 6 km, 96° • Bükkszenterzsébet 1.7 km, 240° • Bükkszék 7.7 km, 182° • Bekölce 6.8 km, 71° • Erdőkövesd 6.4 km, 248° • Hevesaranyos 6.8 km, 144° • Egerbocs 7 km, 123° • Szentdomonkos 1.4 km, 50° • Váraszó 5.3 km, 268° • Szúcs 5.2 km, 107° • Fedémes 3.2 km, 171° -  Kellemes  jó  utca,  rendes lakókkal, egyik-másik szomszédnál még lovakat is tartanak Bővebb információ:  20-975-14-13 Megbízható hitel közvetítés, és ingatlan jogászi ügyvédi háttér .  
Csak nálunk
BEFEKTETŐK, VÁLLALKOZÓK, SZOLGÁLTATÓK FIGYELEM! Két önálló épület egy telken – üzleti lehetőségek Debrecen frekventált részén!
Debrecen belvárosának peremén, egyirányú, jól megközelíthető utcában kínálunk eladásra egy 850 m²-es telken fekvő, két különálló épületből álló ingatlant, önálló közművekkel, önálló funkciókkal.   21,5 m-es utcafront – figyelemfelkeltő megjelenés, kiváló reklámfelület 2 épület (szépségszalon + iroda/telephely) – külön bejáratokkal, önálló közművekkel Összes alapterület: 181,27 m² + 20,19 m² fedett terasz + 92,85 m² pince Tágas udvar, motorizált kapuval és kb. 6-7 autó számára elegendő parkolóhely az udvaron és az épület előtt Belső udvarban: kb. 200 m² fedett szín – tökéletes tárolásra vagy műhelynek 4 db klíma, gázcirkó fűtés Az épület téglaépítésű, jól karbantartott, polgári stílusú   Kiknek ideális ez az ingatlan?   Befektetőknek, akik biztonságos, jól hasznosítható ingatlant keresnek   A legtöbb befektető számára kulcskérdés: milyen gyorsan térül meg a befektetés, és mennyi vesződséggel jár az üzemeltetés. Ez az ingatlan két, jelenleg is működő egységgel rendelkezik, külön mérőórákkal, könnyen bérbe adható, vagy azonnal hasznosítható – akár szétválasztható, akár egy kézben tartható formában. Szépségipari vagy egészségügyi szolgáltatóknak, akik professzionális, jól megközelíthető helyet keresnek Egy szolgáltató számára a helyszín presztízskérdés. Fontos a megközelíthetőség, a parkolás, a nyugodt, de központ közeli környezet – és az, hogy legyen elég tér háttérmunkához is (raktározás, kezelőszobák, öltöző, váró, vizesblokk stb.). Itt mindez adott: önálló bejárat, külön pince műhelyekkel és raktárral.   Kis- és középvállalkozásoknak, akik egy kézben szeretnék tartani működésüket   Sokan küzdenek azzal, hogy az iroda, a raktár és a műhely külön helyen van, ami növeli a költségeket, az adminisztrációt és csökkenti a hatékonyságot. Ez az ingatlan lehetőséget ad arra, hogy minden egy helyen történjen: ügyfélfogadás, adminisztráció, tárolás, előkészítés – akár több egységre bontva. Milyen előnyökkel jár egy ilyen ingatlan? Költséghatékonyság, átlátható működés, növekvő termelékenység.   Telephellyel rendelkező cégeknek, akik nagy belső udvart és szerelőhelyet keresnek   A legtöbb cég, amely gépekkel, anyagokkal dolgozik, küzd a helyhiánnyal – nincs elegendő fedett tároló, a szerelési helyszínek nem védettek az időjárástól. A belső udvarban található 200 m²-es fedett szín éppen erre kínál megoldást – könnyen kihasználható anyagtárolásra vagy szerelésre. Így egy helyen valósulhat meg egy rendezett telephely, hatékony munkaszervezés, időjárásfüggetlen működés.   Ez az ingatlan nem csupán egy hely – hanem egy működési bázis, ami támogatja a növekedést.   Lokáció + funkció + tágas tér = értékálló üzleti döntés   Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget – ilyen paraméterekkel rendelkező ingatlan nem gyakran kerül piacra Debrecen belvárosának közvetlen közelében.   Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma – legyen Öné ez a sokoldalú ingatlan! A tulajdonos kérésére az ingatlanról, e-mailben tudunk képeket küldeni, a hirdetésben szereplő képek csak illusztrációk.
Velencei-tó partján, a luxus új definíciója – páratlan panorámás modern villa
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Budapesttől 40 km-re a Velencei-tó egyik legkedveltebb részén, Velencén, közvetlen a sétánynál kínálunk eladásra egy 213 nm-es ( + padlás), kétszintes, 4 szobás extravagáns részletekkel, modern eleganciával rendelkező, neves tervezők által alkotott exkluzív luxusvillát, amely 2023-ban épült, és minden igényt kielégítő módon lett megalkotva. A 540 nm-es parkosított kert, a lélegzetelállító, tóparti panoráma, a feszített víztükrű élménymedence és a teljes prémium berendezés a vételár részét képezik – ez az ingatlan valódi ritkaság a piacon.   Kifinomult enteriőr és élhető luxus A villa elegáns, letisztult belső tereit neves tervezők álmodták meg, a részletekben rejlő minőség azonnal magával ragadja az embert. A képeken látható, gondosan összeválogatott designbútorok – MaxCity, KARE, Dutch Home Studio, Art&Deco – a vételár részét képezik, így az ingatlan teljesen berendezve, azonnal birtokba vehető.   Elrendezés és felszereltség: - Tágas amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, 3 fürdőszoba, gépház, padlástér, mosókonyha, bortrezor. - 2 férőhelyes garázs, az elektromos töltőnek ki van alakítva a hely. - Kerti tároló.   - Egyedi tervezésű beépített bútorok, Armani tapéta - Internorm nyílászárók, tolóajtókkal és szúnyoghálóval - Legrand okosotthon rendszer, REHAU termosztát, központi BWT vízlágyító - Ariston gázkazán, padlófűtés, GREE prémium klímák - Wolf hővisszanyerős szellőztető rendszer Tetőfedés: PREFA Prefalz rendszer rejtett ereszcsatornával   Felszereltség és műszaki tartalom: - Padlófűtés - Ariston gázkazán - PARADOX riasztórendszer MultiAlarm távfelügyelettel - WOLF hővisszanyerős szellőztető rendszer - GREE U Crown Silver prémium klímák - INTERNORM nyílászárók, hatalmas üvegfelületek toló ajtóval, INTERNORM szúnyoghálóval - SCHLOTTERER zsaluzia, intelligens árnyékolástechnika - LEGRAND okosotthon rendszer - REHAU termosztát kiépítve a házban - Központi BWT vízlágyító a házban - BOSCH konyhai gépek, BOSCH mosó és szárítógépek - Beépített BOR trezor - Beltéri sziklakert csepegtetőrendszerrel kiépítve - INTERNORM ujjlenyomat olvasós bejárati ajtó - Armani tapéta - ELTER lámpák/csillárok/függesztékek - Egyedi tervezésű prémium beépített bútorok - MaxCity, KARE, Dutch Home Studio, Art&Deco prémium bútorok   Kert és kültéri élmények – saját oázis a tó partján - Feszített víztükrű, fűthető-hűthető élménymedence eltolható, teraszként is használható medence fedéssel - Két egyedileg gyártott PALMIYE pergola elektromosan állítható/eltolható tetővel, elektromos szélfogóval, hangulatvilágítással - GRILLANDIA prémium kültéri grillkonyha – Boretti KAMADO sütő, UV-, fagy- és foltálló polírozott gránit munkalap, rozsdamentes acél mosogató, kültéri rozsdamentes hűtő, bár rész két székkel - PEDRALI designer olasz kerti étkezőszékek, VINCENT SHEPPARD kerti bútorok, napozóágyak - Traventin Silver mészkő teraszburkolat - Holland pázsit (Kyodai luxus nyári pázsit), kerti  öntözőrendszer, Philips állítható hangulatvilágítás - ELTER kerti lámpák - TECHSON kamerarendszer, teljes kültéri wifi-lefedettség - Kiépített Wifi hálózat az egész telken   Biztonság, kényelem és technológia kompromisszumok nélkül - Kétállásos garázs, elektromos autó töltésre előkészítve - Hörmann wifi-vezérelt garázskapu - NÍVÓ minőségi kerítés és ujjlenyomat olvasós kertkapuval - Hikvision kamerás kaputelefon - PARADOX riasztórendszer MultiAlarm távfelügyelettel   Főbb adatok: Alapterület: 213 nm  (+ nagy padlástér és nagy teraszok) Telekterület: 540 nm Szobák száma: 4 Építés éve: 2023 Állapot: újszerű, azonnal költözhető Komfort: luxus Kilátás: tóra panorámás Fűtés: padlófűtés, gázkazán, hűtő-fűtő klíma, hővisszanyerő szellőzés Parkolás: saját garázs (2 férőhely), kültéri beálló Közművek: víz, csatorna, gáz, áram (3x32 A) Homlokzat: BITTMAN CREATION által kivitelezett CASATI designfestés Ingatlan besorolása: lakóingatlan Berendezés: a teljes bútorzat az árban   Ár: 550 millió Ft – teljes, kiváló minőségű berendezéssel együtt   Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokbavehető, besorolása lakóingatlan,  Budapesti ingatlan beszámítása lehetséges.   Kivételes lehetőség, ha Ön egy olyan otthonra vágyik, ahol minden nap a nyugalomról, a kényelemről és a minőségről szól – közvetlenül a Velencei-tó partján.   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal.   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +36 30-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Jó állapotú családi ház Balatonbogláron eladó!
A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Balatonboglár állandóan lakott részén, egy 2007-ben, táglából épült, cseréptetős, 90 m2-es alapterületű, földszintes családi házat, amihez 1752 m2-es telek tartozik.   Az ingatlan felosztása a következő: egy előszoba, egy konyha étkezővel, egy spájz, egy közlekedő, egy kádas fürdőszoba WC-vel, két hálószoba és egy nappali található benne.   Az ingatlan részét képezi továbbá egy kerti tároló, egy nyitott terasz és egy egyállásos garázs is. Közműveket tekintve minden bekötésre került, tehát a víz, a villany, a csatorna és a gáz is. Fűtséről gáz cirkó kazán gondoskodik, radiátoros formában. Nyílászárók műanyagból készültek, redőnnyel és szúnyoghálóval.   Nyugodt, csendes helyen fekszik, mégis közel a bevásárló lehetőség és a Balaton is csupán 1,5-2 km-re van.   Állandó lakhatásra de hétvégi háznak is tökéletes választás lehet, ha nem a város zaját szeretné hallgatni. A telek méretéből adódóan további lehetőségeket rejt magában, akár bővítésre, akár további épület megépítésére, ez már csak Önön múlik.   Jöjjön és nézzük meg együtt az ingatlant!  Megtekinteni előzetes egyeztetést követően a hét bármely napján lehetséges!   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Csak nálunk
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:      Kivételes lehetőség Verőce szívében   Verőce központjához közel, mégis csendes, zöldövezeti környezetben, eladó két, Borbélyhegyre panorámás szomszédos telek bontandó/felújítandó házakkal.   Mindkét telken található egy, az 1800-as évek végén épült kb. 110 nm + tárolók + terasz méretű, vegyes falazatú, téglából, magyalmai kőből és vályogból álló ház.   Az ingatlanok külön-külön vagy egyben is megvásárolhatók, ideális választás lehet azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének új otthont építeni.   Telek adatok: Telek 1: 995 nm Telek 2: 996 nm Övezet jele: Lf-K1 (kialakult, falusias lakóterület) Beépítési mód: zártsorú vagy oldalhatáros Beépíthetőség: 30% Beépíthető terület: Telkenként és szintenként: 298 nm (a 2 telken összesen szintenként 596 nm) Zártsorú beépítés esetén a 2 telken 4 egyforma sorház-egység létesíthető Épületmagasság: 4,7 m (pince +) földszint + emelt térdfalas tetőtér   Építhető ingatlanok: Telkenként egy-egy kétlakásos lakóépület (a 2 telken összesen 4 lakás) Kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület 4 vendégszobás kereskedelmi szálláshely (a 2 telken összesen 8 vendégszoba) Kézműipari építmény Közösségi, kulturális épület   Panoráma és természeti környezet: Az ingatlan zöldre panorámás, lenyűgöző kilátással rendelkezik a környező természetre, ami ideális helyszínt biztosít pihenésre és rekreációra. A telket körülölelő fák és növényzet nyugodt, természet közeli életérzést biztosítanak.   Elhelyezkedés: Közelség a központhoz: Az ingatlan Verőce központjához közel található, ami biztosítja a kényelmes hozzáférést a helyi szolgáltatásokhoz és infrastruktúrához. Közlekedés: Verőce vasútállomása mindössze néhány perces sétára található, ahonnan könnyen elérhető Budapest is. Az ingatlan könnyen megközelíthető autóval is, a főbb közlekedési útvonalak közelében helyezkedik el. Duna közelsége: Az ingatlan közelében található a Duna, amely számos szabadidős tevékenységre is lehetőséget ad, mint például séták, kerékpározás és vízi sportok. Szolgáltatások: A közelben találhatóak boltok, éttermek, kávézók, orvosi rendelők és iskolák, amelyek mind kényelmesen elérhetőek.   Közművek: A telek teljes közművesítéssel (víz, villany, csatorna, gáz) ellátott. Ideális azoknak, akik egy nyugodt, zöldövezeti környezetben szeretnének új otthont vagy befektetési lehetőséget találni, miközben élvezhetik a Duna közelségét és a település kényelmét.   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal.   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +36 30-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Csak nálunk
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Kivételes lehetőség Verőce szívében   Verőce központjához közel, mégis csendes, zöldövezeti környezetben, eladó két, Borbélyhegyre panorámás szomszédos telek bontandó/felújítandó házakkal. Mindkét telken található egy, az 1800-as évek végén épült kb. 110 nm + tárolók + terasz méretű, vegyes falazatú, téglából, magyalmai kőből és vályogból álló ház. Az ingatlanok külön-külön vagy egyben is megvásárolhatók, ideális választás lehet azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének új otthont építeni.   Telek adatok: Telek 1: 995 nm Telek 2: 996 nm Övezet jele: Lf-K1 (kialakult, falusias lakóterület) Beépítési mód: zártsorú vagy oldalhatáros Beépíthetőség: 30% Beépíthető terület: Telkenként és szintenként: 298 nm (a 2 telken összesen szintenként 596 nm) Zártsorú beépítés esetén a 2 telken 4 egyforma sorház-egység létesíthető Épületmagasság: 4,7 m (pince +) földszint + emelt térdfalas tetőtér   Építhető ingatlanok: Telkenként egy-egy kétlakásos lakóépület (a 2 telken összesen 4 lakás) Kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület 4 vendégszobás kereskedelmi szálláshely (a 2 telken összesen 8 vendégszoba) Kézműipari építmény Közösségi, kulturális épület   Panoráma és természeti környezet: Az ingatlan zöldre panorámás, lenyűgöző kilátással rendelkezik a környező természetre, ami ideális helyszínt biztosít pihenésre és rekreációra. A telket körülölelő fák és növényzet nyugodt, természet közeli életérzést biztosítanak.   Elhelyezkedés: Közelség a központhoz: Az ingatlan Verőce központjához közel található, ami biztosítja a kényelmes hozzáférést a helyi szolgáltatásokhoz és infrastruktúrához. Közlekedés: Verőce vasútállomása mindössze néhány perces sétára található, ahonnan könnyen elérhető Budapest is. Az ingatlan könnyen megközelíthető autóval is, a főbb közlekedési útvonalak közelében helyezkedik el. Duna közelsége: Az ingatlan közelében található a Duna, amely számos szabadidős tevékenységre is lehetőséget ad, mint például séták, kerékpározás és vízi sportok. Szolgáltatások: A közelben találhatóak boltok, éttermek, kávézók, orvosi rendelők és iskolák, amelyek mind kényelmesen elérhetőek.   Közművek: A telek teljes közművesítéssel (víz, villany, csatorna, gáz) ellátott. Ideális azoknak, akik egy nyugodt, zöldövezeti környezetben szeretnének új otthont vagy befektetési lehetőséget találni, miközben élvezhetik a Duna közelségét és a település kényelmét.   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal.   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +36 30-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Andornaktáylán lakóparkban egyszintes családi házat cserélnénk egri kisebb családi házra.
- Andornaktálya  elegáns lakóparkjában, egyszintes,  150 nm-es  családi ház - ezenkívül garázs és  28  nm-es  terasz - 932 nm-es   telekkel eladó,de  elsősorban cserélendő egri  kisebb családi házra - a ház  38  as  téglából épült  2009-ban - 10  cm-es  szigeteléssel - napelem került  felszerelésre  2021-22 ben  14 panel, 4,8 KW os a rendszer, 5700 KW ot  termel - 4 szoba került kialakításra+ 1 28 nm-es  nappali - belmagasság  2,70 m - 32  Amperes  ipari áram  van  a házban - fútési rendszer:  cirko, padlófűtés 6 nappaliban / és egyéb villanyfűtés / Nobo  panel/ - a  kazán: Immergas, 22-es  Turbo kazán - a  duplagarázs 6 x 9  = 54  nm-es Hörmann kapuval - az udvaron van  egy  külön épület  6 x 3,5 nm es  konditerem  21 nm-es  - a nappaliban  van  egy  kandalló is, ami régebben vizes  volt jelenleg sima kandallóként üzemel - a  gázo fűtés  Dunaferlux radiátorokkal került megoldásra - a nappalit  tolóajtó választja  el a  konyha- étkezőtől ill. egy  oldalra húzható teraszahtó vezet ki   a  24  nm-es teraszra - a  bútorok a szobában és a konyhában is  bökkfából készültek - beltéri  ajtók  2-3  éve lettek szintén kicserélve - 3 éve került  a laminált is  kicserélve - automata  tolókapu került  felszerelésre- aluminium kerítés - kertben: 2  cseresznyefa, 3  almafa, 2 meggyfa, 3 db  sárgabarack,1 szilvafa, 1  körtefa kapott helyet - málna, eper, ribizli,zöldségek - fúrt kút is van  a  kert  és  veteményes  locsolására, vagy akár kocsimosásra - van  a kertben egy  bódé, kereti  tároló  2 x 3  nm-es - van még  egy  4 x 4  m-es  szlaonnasütő is  szőlőlugassal CSERÉT SZERETNE  A TULAJDONOS:    egri kb  90-100 nm-es lehetőleg felújított családi házat Kívánalmak: 3 szoba + nappali  - fürdő - konyha- wc- garázs nem fontos-    Bővebb info:  20-975-14-13 Ingatlanjogászi háttér, és független hitelközvetítés.
VILÁGOS, HANGULATOS, TERASZOS LAKÁS A BELVÁROS SZÍVÉBEN Kiváló elhelyezkedés, remek lehetőség!   Budapest XIII. kerületében, a WESTEND-től pár lépésre kínálunk eladásra egy gyönyörű, védett társasház 1. emeletén egy nagyteraszos, napfényes, 63 nm-es, 2 szobás, D-i tájolású lakást. A liftes társasház 1. emeletén (tulajdoni lap szerint félemeleten) található jó állapotú, összkomfortos lakás különlegessége, hogy akár 2 vagy 3 hálószobássá is átalakítható. Nagy ablakainak és kedvező tájolásának köszönhetően természetes fényben úszik.    A lakás főbb jellemzői: Alapterület: 63 nm (a tulajdoni lapon 62 nm) Hatalmas, 30 m²-es nappali, amely szükség esetén kettéosztható Hallból kialakított hálószoba + dolgozósarok Világos, ablakos konyha étkezővel, gáz sütővel-főzőlappal, kamrával Ablakos, kádas fürdőszoba, WC-vel és mosógéppel Zárható, közös terasz– egy igazi kis oázis a város közepén Modern, 2 rétegű műanyag ablakok – kiváló hang- és hőszigeteléssel, hatalmas üvegfelülettel Távfűtés, alacsony rezsivel Kedvező közös költség: mindössze 11.000 Ft/hó     A hall jelenleg hálószobaként és dolgozóként van berendezve, a hatalmas (30 nm-es) nappali akár két szobává is alakítható (ha a konyhát a hallba teszi valaki, akár 3 szobás lakássá is válhat). A modern műanyag belső ablakok 2 rétegűek, kiváló hang és hőszigeteltek, hatalmas világos üvegfalat alkotnak az utca felé.   A terasz felé ablakos konyha étkezős, gáz sütővel, főzőlappal, spájzzal rendelkezik. Az ablakos, kádas fürdőszobában mosdó, 80 literes villanybojler, mosógép, WC található.  A lakás energiahatékony, a fűtést távfűtés biztosítja. A tulajdonos a zárható, kényelmes, kiülős közös teraszon csak a közvetlen 2 szomszéddal osztozik.   Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének és elrendezésének köszönhetően ideális választás irodának (akár ügyvédi, könyvelői stb., oktatási intézménynek, magánrendelőnek  - jelenleg az AIRBNB engedélyezett a házban), de lakásnak is tökéletes.  A közös költség kedvező (11.000 Ft). A ház anyagilag rendezett, jó állapotú társasház.   Egy csendes terasz virágos hangulattal A társasház rendezett, anyagilag stabil, lakóközössége barátságos és együttműködő. A virágokkal teli, gondozott belső kert és terasz egy igazi oázissá varázsolják ezt az egyébként pezsgő belvároshoz közeli otthont. Lokáció és infrastruktúra – minden perceken belül Lehel tér (M3-as metró), busz- és trolimegállók: pár perc sétával elérhető Lehel piac – friss áru, gasztroélmények a közelben WestEnd City Center – 2 perc gyalog! Duna-part és a Belváros – akár gyalogosan is elérhető Autós közlekedés szempontjából is kiváló: főbb utak, Váci út, rakpart, körút, mind könnyen elérhető   Beköltözés akár pár napon belül. A vételár tartalmazza a teljes bútorzatot!   Értékálló ingatlan, kiváló befektetési lehetőség!   Ez az ingatlan valódi ritkaság a piacon – ne hagyja ki, ha egy rejtett gyöngyszemet értéket keres kiváló elhelyezkedéssel!   Amennyiben kérdése van, vagy megtekintené ezt a kivételes ingatlant, várom megtisztelő hívását!    Ára: 110,5 M Ft   ÜDVÖZLETTEL: Jóvári Vivien +36 30 815-2505 Értékesítési munkatárs - Sales Associate   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Csak nálunk
CITY CARTEL BALATON KÍNÁLATÁBAN:   ELADÓ PANORÁMÁS LAKÁS BALATONLELLÉN!   Közvetlen kijárás a szabadstrandra • Saját mélygarázs • Hatalmas terasz • Parkosított kert   Egy igazi ritkaság a Balaton déli partján! Balatonlelle legjobb részén, közvetlenül a szabadstrand mellett, eladó egy 1. emeleti, 87 m²-es lakás, amelyhez egy 15 m²-es, panorámás terasz is tartozik! A Badacsony lenyűgöző látványa minden nap elkápráztatja az itt élőket.    Főbb jellemzők:  1. emeleti, tágas, napfényes lakás  3 hálószoba – kényelmes élettér  Amerikai konyhás nappali – modern és elegáns  Badacsonyi örökpanoráma – lélegzetelállító kilátás  Saját gardrób/tároló – extra hely a holmiknak  Elektromos redőnyök & split klíma – maximális komfort  Gáz-cirkó fűtés – energiatakarékos és hatékony  Teljesen felszerelt, gépesített konyha – azonnal használható  Saját mélygarázsos parkolóhely – biztonságos és kényelmes - opcionálisan megvásárolható  Hatalmas, gondozott parkosított kert – zöld oázis a Balaton partján    Teljesen berendezve, azonnal költözhető!   Ne hagyd ki ezt a kivételes lehetőséget! Élvezd a Balaton közelségét és a luxus kényelmét egy helyen!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Kockaház aknás műhellyel eladó Solton!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   Statikailag és esztétikailag egyaránt kiváló állapotú kockaházat kínálunk eladásra a barátságos alföldi kisvárosban. A település centrumától kissé távolabb, csendes, családias hangulatú utcában álló ingatlan 1979-ben B30-as Porothon téglából épült. A tökéletes tetőszerkezettel rendelkező épület masszív, száraz falai 102 nm-es alapterületű lakóteret zárnak közre, amelyen a 3 tágas és világos hálószobához előszoba, konyha, kamra, tároló helyiség, szélfogó, fürdőszoba és WC kapcsolódik. A családi ház fűtéséről gáz- és vegyes tüzelésű (jelenleg nem üzemel) kazánok gondoskodnak. Az épület alatt húzódó, 40 nm-es szuterén további tároló helyiségek kialakítására alkalmas. A gépkocsi tárolására zárt, téglaépítésű garázs szolgál. A főépület mellett álló, 50 nm-es, 2 aknás műhely gépkocsik, kisgépek javítását, tárolását teszi lehetővé. Az 1.325 nm-es telken gondozott előkert, udvar és hátsó kert terül el.   Az ingatlan kiváló lehetőséget kínál vállalkozók számára kisipari, vagy akár kiskereskedelmi tevékenység végzésére, de a jó statikai állapotú melléképület akár további lakóház kialakítására is lehetőséget kínál.   Az ingatlan megvásárlásához CSOK és banki hitel is igényelhető.   Irányár: 32 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.    A City Cartel Nemzetközi Luxus Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.   ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.
Eladó XI.kerületi nagy teraszos luxuslakás a Duna-part mellett
CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: Első tulajdonostól eladó egy prémium minőségben kialakított, 89+29 nm-es legfelső emeleti lakás, amely 2020-ban épült. A tágas, átgondolt elrendezés, és a belső dizájn exkluzív életteret biztosít.   Kiemelkedő adottságok és felszereltség: Elegáns belső kialakítás – eredetileg 1+1 hálószobás elrendezés, jelenleg 1 hálószoba + gardrób Luxus fürdőszobák – a fő hálószobához nyitott fürdőszoba tartozik káddal, míg a lakás többi részén egy másik fürdőszoba zuhanyzóval, valamint egy külön WC mosó- és szárítógéppel (Miele) található Exkluzív konyha – prémium anyagok, kő munkalap, Miele és Neff gépek, tágas tárolók Egyedi tervezésű bútorok – olasz design beépített szekrények (11 méter hosszúságban, homokfúvott üveggel és belső világítással), LED-fal a nappaliban, megvilágított bárszekrény, sminkasztal, Natuzzi franciaágy és kanapé Privát, napfényes terasz, panorámás kilátás – 29 nm-es, csendes, dél-nyugati fekvésű terasz felső kategóriás kültéri bútorokkal  Öntözőrendszer – a növényzet folyamatos ápolásához   Technológiai megoldások és biztonság: Okosotthon rendszer – távolról vezérelhető hűtés-fűtés és elektromos redőnyök Beépített riasztó – telefonos eléréssel Wertheim széf – diszkréten beépítve Design radiátorok és két televízió   Kiváló elhelyezkedés: A Duna-part mindössze egy perc sétára, ahol strand, kávézók, éttermek, edzőterem, gyógyszertár, Spar és számos üzlet található. A lakás tehermentes, az ár tartalmazza a teljes belső kialakítást és berendezést. A két teremgarázs-beálló (elektromos töltő kiállással) és a tároló ára további 25 millió forint.   Ez a lakás egyedi lehetőség a piacon – érdeklődjön most! Ára: 240.000.000 Ft.     DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs Luxury Specialist   +36 30 815 2517 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
»