C I T Y C A R T E L

INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY

bemutatja

PANORÁMÁS, MEDENCÉS ÁLOMOTTHON A REMETEHEGYEN

Képzelje el, hogy minden nap DUNÁRA NÉZŐ PANORÁMÁVAL ébred!

Budapest III. kerületének egyik legjobb helyén, nagyon közel a II. kerülethez, 1308 nm-es dupla telken, Dunára panorámás, nappali + 5 hálószobás, BELSŐ MEDENCÉS, exkluzív családi ház, 45 nm-es vendégházzal eladó.

Az ingatlan főbb jellemzői:

- Helyszín: Budapest III. kerület, Remetehegy

- Telek: 1308 nm

- Főépület: 4 szint, nappali + 5 hálószoba

- Vendégház: 45 nm, nappali + 1 hálószoba, fürdőszoba, teakonyha

- Panoráma: csodálatos kilátás a Dunára

- Extrák: Belső medence napkollektoros fűtéssel, szauna, modern megoldások

Főépület:

Földszint:

- Amerikai konyhás nappali: nyitott térkialakítás, hatalmas ablakokkal, kertkapcsolat, ideális helyszín nagy családi összejövetelekhez vagy baráti társaságok fogadására.

- Dolgozószoba: külön bejáratú, nyugodt munkakörnyezet, inspiráló kilátással, tökéletes home office és a produktív munka számára.

Emelet:

- 2 hálószoba + 2 fürdőszoba: Két nagyméretű, teraszos hálószoba, mindkettő saját fürdőszobával rendelkezik, kilátással a festői szépségű Dunára.

Tetőtér:

-2 hálószoba: két panorámás, 18 nm-es hálószoba, hangulatos fürdőszoba, ideális gyerekszobának

Legalsó szint:

- Wellness és spa: felszerelt wellness részleg, ahol a szauna mellett masszázs- és pihenőhely is található, erről a szintről is ki lehet menni a gyönyörűen parkosított kertbe.

- Beltéri medence: napkollektoros fűtéssel ellátott medence, mely egész évben biztosítja a kikapcsolódást és a sportolási lehetőséget.

Vendégház:

- Felszerelt lakrész: nappali, hálószoba, modern fürdőszoba és teakonyha, ideális vendégek vagy akár a házvezetőnő elszállásolására.

Extrák:

- Felújítás: az ingatlan 2017-ben esett át egy teljes körű, luxus színvonalú felújításon, mely magában foglalta a burkolatokat és a gépészetet is.

- Fűtés és hűtés: padlófűtés és radiátoros fűtés, valamint hűtő-fűtő klíma biztosítja a tökéletes hőmérsékletet minden szobában.

- Biztonsági rendszer: riasztórendszer, automata Hörmann garázskapu

- Kert: professzionálisan kialakított kert, automata öntözőrendszerrel, kerti világítással, kerti tárolóval és pihenő zónákkal

Élvezze a környék adta lehetőségeket:

- Aquincumi Múzeum: fedezze fel a római kori emlékeket és romokat az Aquincumi Múzeumban

- Hármashatár-hegyi Kilátó: élvezze Budapest egyik legszebb panorámáját a Hármashatár-hegyről

- Zichy Kastély: egy gyönyörű barokk kastély, ahol kulturális eseményeket is gyakran tartanak

- Godot Kortárs Művészeti Intézet: az Óbuda szívében található intézet számos kortárs művészeti kiállítást és eseményt kínál

A környék sportolási lehetőségekben is gazdag:

- Golf: Continental Citygolf Club, 9 szakaszos citygolf pálya, gyakorló- és oktatóközpont, valamint rendezvényhelyszín a Perényi úton

- Budapest Garden (Görzenál): az extrém sportok szabadidőparkja: görkorcsolya, gördeszka, bicikli, roller, trambulin, csocsó, darts stb., ahol az egész család jól szórakozhat

-Omszki-tó: wakeboard, horgászat, teniszpálya, kézilabdapálya, focipálya, squash,

- Csillaghegyi Strand: úszásoktatás, aquafitness, szaunavilág, strand, gyerek csúszdák, panoráma medence

- SUP jóga a Római-parton: kiváló vízi sportolási lehetőség

-LUPA Beach: ahol végre lazíthat

Oktatási intézmények:

- Nemzetközi: például a British International School Budapest (BISB) angol óvoda, általános- és középiskola a Kiscelli közben.

- Több neves iskola és gimnázium található a közelben, mint például az Óbudai Gimnázium, Veres Péter Gimnázium, Kerék Általános Iskola és Gimnázium, valamint a Kőrösi Csoma Sándor Két Tanítási Nyelvű Baptista Gimnázium stb.

- Óvodák: Óbudai Waldorf Óvoda, Kerék utcai Óvoda, Csillaghegyi Óvoda stb.

Bevásárlási lehetőségek:

- Gobuda Bevásárlóközpont: számos üzletet és szolgáltatást kínál, többek között vannak nagy élelmiszerboltok (pl. Spar, Aldi), divatüzletek (pl. H&M, C&A), elektronikai áruház (pl. Media Markt), éttermek és kávézók (pl. KFC, Starbucks) Mindent megtalál, amire szüksége lehet, egy helyen.

- Praktiker barkácsáruház: anyag és felszerelés minden felújítási és építési munkához, kerti projekthez.

Tömegközlekedés:

- Villamos: az 1-es, 17-es, 19-es és 41-es villamosok biztosítják a gyors és kényelmes közlekedést

- Autóbusz: számos buszjárat áll rendelkezésre, például a 165-ös busz

-HÉV: (Batthyány tér)

Miért jó a III. kerületben lakni?

Kiváló életminőség: Tágas parkok és az aktív életmódot támogató létesítmények teszik vonzóvá ezt a kerületet minden korosztály számára. Kiváló közlekedési hálózata, számos zöldterülete, kulturális és szabadidős programok széles választéka miatt ideális választás az ideköltözők számára. A kerületben található iskolák, óvodák és nemzetközi oktatási intézmények biztosítják a legjobb nevelési lehetőségeket. A Duna-parti sétányok és sportolási lehetőségek pedig hozzájárulnak az aktív és egészséges életmódhoz.

Remetehegy jellemzői:

Remetehegy az egyik legexkluzívabb része a III. kerületnek, ahol a természet közelsége és a városi élet előnyei tökéletes egyensúlyban vannak. Gyönyörű panorámájáról és nyugodt környezetéről ismert. A környék ideális mindazok számára, akik a város nyüzsgésétől távol, de mégis elérhető közelségben szeretnének élni. A területet számos zöldterület és erdős rész veszi körül, amelyek kiváló lehetőséget biztosítanak a szabadtéri tevékenységekhez.

Ne hagyja ki ezt az igazi ritkaságot az ingatlanpiacon:

dupla telken medencés családi ház, különálló vendégházzal

Tegye meg az első lépést álmai otthona felé!

Irányára: 419 M HUF

Tegyen ajánlatot!
 

Üdvözlettel:

PATAKI LÁSZLÓ

Ingatlanszakértő

LUXURY SPECIALIST

+36-20-745-6612

[email protected]

CITY CARTEL BUDA KFT.

CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.

1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.

BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

WWW.CITYCARTEL.HU

C I T Y C A R T E L

INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY

Realty Specialist