C I T Y C A R T E L

INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY

bemutatja

MEDENCÉS, MEDITERRÁN VILLA ELADÓ A REMETEHEGYEN

Budapest III. kerületének egyik legjobb részén, nagyon közel a II. kerülethez, 1380 nm-es saroktelken, panorámás, 650 nm-es, nappali + 5 hálószobás, KÜLSŐ MEDENCÉS, 4 GARÁZSOS, exkluzív Villa eladó.

Az ingatlan főbb jellemzői:

- Helyszín: Budapest III. kerület, Remetehegy

- Telek: 1380 nm

- Villa: 650 nm, 3 szint, nappali + 5 hálószoba, 4 fürdőszoba

- 2 duplagarázs: 4 parkolási lehetőség

Extrák:

- Fitness terem: 80 nm, tökéletes az aktív kikapcsolódáshoz és a fitness rajongóknak

- Könyvtár szoba: 45 nm, ideális az intellektuális kikapcsolódáshoz

- Panorámás kilátás: lenyűgöző kilátás a városra és a környező hegyekre

- Wellness: finn szauna és jacuzzi a teljes kikapcsolódásért

- Medence: 9 x 4 méteres, hőszivattyús fűtéssel és ellenáramoltatóval ellátva, így egész évben használható

- Kandalló: fatüzelésű kandalló a nappaliban, amely meleg és otthonos légkört teremt

Energiatakarékos megoldások:

- Napelemek: teljes mértékben fedezik a ház elektromos fogyasztását

- Fűtés és hűtés: padló- és mennyezet hűtés-fűtés, valamint minden szobában külön hűtő-fűtő klíma

Kert:

- Medence: lenyűgöző 9 x 4 méteres medence, hőszivattyús fűtéssel és ellenáramoltatóval

- Terasz: kerti sütögetővel és modern kerti bútorokkal, ideális baráti összejövetelekhez és családi kikapcsolódáshoz

Élvezze a környék adta lehetőségeket:

- Aquincumi Múzeum: fedezze fel a római kori emlékeket és romokat az Aquincumi Múzeumban

- Hármashatár-hegyi Kilátó: élvezze Budapest egyik legszebb panorámáját a Hármashatár-hegyről

- Zichy Kastély: egy gyönyörű barokk kastély, ahol kulturális eseményeket is gyakran tartanak

- Godot Kortárs Művészeti Intézet: az Óbuda szívében található intézet számos kortárs művészeti kiállítást és eseményt kínál

A környék sportolási lehetőségekben is gazdag:

- Golf: Continental Citygolf Club, 9 szakaszos citygolf pálya, gyakorló- és oktatóközpont, valamint rendezvényhelyszín a Perényi úton

- Budapest Garden (Görzenál): az extrém sportok szabadidőparkja: görkorcsolya, gördeszka, bicikli, roller, trambulin, csocsó, darts stb., ahol az egész család jól szórakozhat

-Omszki-tó: wakeboard, horgászat, teniszpálya, kézilabdapálya, focipálya, squash,

- Csillaghegyi Strand: úszásoktatás, aquafitness, szaunavilág, strand, gyerek csúszdák, panoráma medence

- SUP jóga a Római-parton: kiváló vízi sportolási lehetőség

-LUPA Beach: ahol végre lazíthat

Oktatási intézmények:

- Nemzetközi: például a British International School Budapest (BISB) angol óvoda, általános- és középiskola a Kiscelli közben.

- Több neves iskola és gimnázium található a közelben, mint például az Óbudai Gimnázium, Veres Péter Gimnázium, Kerék Általános Iskola és Gimnázium, valamint a Kőrösi Csoma Sándor Két Tanítási Nyelvű Baptista Gimnázium stb.

- Óvodák: Óbudai Waldorf Óvoda, Kerék utcai Óvoda, Csillaghegyi Óvoda stb.

Bevásárlási lehetőségek:

- Gobuda Bevásárlóközpont: számos üzletet és szolgáltatást kínál, többek között vannak nagy élelmiszerboltok (pl. Spar, Aldi), divatüzletek (pl. H&M, C&A), elektronikai áruház (pl. Media Markt), éttermek és kávézók (pl. KFC, Starbucks) Mindent megtalál, amire szüksége lehet, egy helyen.

- Praktiker barkácsáruház: anyag és felszerelés minden felújítási és építési munkához, kerti projekthez.

Tömegközlekedés:

- Villamos: az 1-es, 17-es, 19-es és 41-es villamosok biztosítják a gyors és kényelmes közlekedést

- Autóbusz: számos buszjárat áll rendelkezésre, például a 165-ös busz

-HÉV: (Batthyány tér)

Miért jó a III. kerületben lakni?

Kiváló életminőség: Tágas parkok és az aktív életmódot támogató létesítmények teszik vonzóvá ezt a kerületet minden korosztály számára. Kiváló közlekedési hálózata, számos zöldterülete, kulturális és szabadidős programok széles választéka miatt ideális választás az ideköltözők számára. A kerületben található iskolák, óvodák és nemzetközi oktatási intézmények biztosítják a legjobb nevelési lehetőségeket. A Duna-parti sétányok és sportolási lehetőségek pedig hozzájárulnak az aktív és egészséges életmódhoz.

Remetehegy jellemzői:

Remetehegy az egyik legexkluzívabb része a III. kerületnek, ahol a természet közelsége és a városi élet előnyei tökéletes egyensúlyban vannak. Gyönyörű panorámájáról és nyugodt környezetéről ismert. A környék ideális mindazok számára, akik a város nyüzsgésétől távol, de mégis elérhető közelségben szeretnének élni. A területet számos zöldterület és erdős rész veszi körül, amelyek kiváló lehetőséget biztosítanak a szabadtéri tevékenységekhez.

Lépjen kapcsolatba velünk és fedezze fel ezt a gyönyörű Villát!

Ez a luxus ingatlan tökéletes választás mindazok számára,

akik kényelmes, exkluzív és energiatakarékos otthont keresnek!

Irányára: 650 M HUF

Tegyen ajánlatot!

Üdvözlettel:

PATAKI LÁSZLÓ

Ingatlanszakértő

LUXURY SPECIALIST

+36-20-745-6612

[email protected]

CITY CARTEL BUDA KFT.

CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.

1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.

BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

WWW.CITYCARTEL.HU

C I T Y C A R T E L

INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY

Realty Specialist