V. KERÜLETI  ÜZLETHELYISÉG

----------------------------------------------------------------

KIVÉTELES ÜZLETI LEHETŐSÉG A BAZILIKA KÖZELÉBEN

Eladó egy 238 nm-es, utcai bejáratos, belső kétszintes üzlethelyiség Budapest legfrekventáltabb részén, az V. kerületben, a Szent István tértől pár lépésre. Az ingatlan ideális étterem vagy kávézó kialakítására, a környék kiemelkedő turisztikai vonzereje garantálja a folyamatos vendégforgalmat.

A KÖRNYÉK ELŐNYEI

Az ingatlan mindössze néhány lépésre található Budapest egyik legikonikusabb épületétől, a Szent István-bazilikától. Ez a lenyűgöző neoklasszikus épület évente milliók által látogatott turisztikai célpont. 

Az ingatlan környéke Budapest gasztronómiai központja, ahol a helyiek és a turisták egyaránt élvezhetik a sokszínű kulináris kínálatot és az élénk éjszakai életet.

Az ingatlan kiváló elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel és autóval egyaránt. Számos parkolóház áll rendelkezésre a környéken, megkönnyítve a vendégek és a személyzet számára a parkolást.

AZ INGATLAN BEMUTATÁSA

Földszint (130 nm):

  - A nagy belmagasság (~4,3 m) lehetővé teszi egy tágas, világos és elegáns vendégtér kialakítását.

  - Két kis galéria, amelyek további ülőhelyeket vagy irodának alkalmas helyiségeket biztosíthatnak.

Pinceszint (108 nm):

  - Belmagasság: ~3 m, ideális professzionális konyha, raktárak és személyzeti helyiségek kialakítására.

MIÉRT EZ A LEGJOBB VÉTEL EGY ÉTTEREM SZÁMÁRA?

- Stratégiai elhelyezkedés: Az ingatlan olyan helyen található, ahol a turizmus és az üzleti élet találkozik. A folyamatos gyalogosforgalom és a környék vonzereje garantálja a stabil vendégkört.

- Teraszbérlési lehetőség: Az Önkormányzattól bérelhető terasz növeli az étterem kapacitását és vonzerejét, különösen a melegebb hónapokban, amikor a vendégek szívesen kiülnek a szabadba.

- Üzleti és irodai központok közelsége: A környéken számos iroda található, ami stabil ebédidős forgalmat biztosít, valamint az esti órákban is jelentős vendégkört vonz.

- Kulturális rendezvények és fesztiválok: A Szent István tér gyakran ad otthont különböző kulturális eseményeknek, koncerteknek és fesztiváloknak (pl.: Karácsonyi Vásár) amelyek tovább növelik a vendégforgalmat.

FELSZERELTSÉG ÉS EXTRÁK

- Ipari áram

- Klímaberendezés

- Riasztórendszer

- Cirkófűtés

Külön gazdasági bejárat a belső udvarból: Megkönnyíti az áruszállítást, a hulladékkezelést és a személyzet mozgását, anélkül hogy zavarná a vendégeket.

Alkalmas lehet fine dining étteremnek, bisztrónak, kávézónak vagy akár exkluzív üzletnek is. Már rendelkezésre állnak tervek az étteremmé alakításhoz, de a végső kialakítás az új tulajdonos kreativitására vár.

A gyönyörűen felújított társasház, a történelmi belváros hangulata és az épület impozáns megjelenése exkluzív atmoszférát teremt.

Az V. kerületben rendkívül ritka az ilyen adottságokkal rendelkező ingatlan. A lokáció és az ingatlan jellemzői garantálják az értékállóságot és a kiváló megtérülést.

NE HAGYJA KI EZT A PÁRATLAN LEHETŐSÉGET!

Ez az ingatlan kivételes lehetőséget kínál azoknak a vállalkozóknak és befektetőknek, akik szeretnék kihasználni Budapest egyik legforgalmasabb és legkedveltebb területének előnyeit. Valósítsa meg álmai éttermét vagy üzletét a város szívében, ahol a történelem, a kultúra és a modern élet találkozik.

Hívjon most és tekintse meg személyesen ezt a kivételes ajánlatot!

Ne hagyja, hogy ez az egyedülálló lehetőség másé legyen!

Üdvözlettel:

DR VINCELLÉR VALÉRIA

ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST

+3630-815-1999

[email protected]
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.

1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.

BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

CITYCARTEL - International Luxury Real Estate Agency

A CITYCARTEL Magyarország legnagyobb luxus ingatlaniroda hálózata, több mint 23 éve foglalkozik professzionális ingatlanközvetítéssel belföldön és külföldön. A több ezres exkluzív portfólióban a belföldi és külföldi ingatlanpiac legjobb ingatlanjai találhatóak. 

A CITYCARTEL ingatlanirodák szeretettel várják Önt is országszerte.